För dödsbos räkning erbjuds en halv (½) andel av fastigheten Grums Sundängen 1:2 till försäljning!
Välarronderad skogsfastighet i två skiften belägen intill Sundängssundet mellan Borgsvikssjön och Grumsfjorden. Fastigheten erbjuder ett naturskönt och sjönära läge med god tillgänglighet via ett välutvecklat vägnät.
Skogsbruk
Fastigheten omfattar totalt 33,4 hektar, varav cirka 31,4 hektar är produktiv skogsmark enligt upprättad skogsbruksplan. Skogen är i huvudsak yngre med en varierad trädslagssammansättning bestående av cirka 49% gran, 30% lövträd och 21% tall. Det totala virkesförrådet uppgår till 3 644 m3sk, vilket motsvarar 115 m3sk per hektar. Medelboniteten uppgår till 7,1 m3sk per hektar och år.
Skogstillståndet består huvudsakligen av ung- och medelåldersskog i huggningsklasserna R1-2 och G1. Utöver ungskogen finns det cirka 1 220 m3sk i huggningsklasserna S1 och S2, varav cirka 472 m3sk i huggningsklassen S2. I huggningsklassen S3 uppgår virkesvolymen till cirka 403 m3sk. Under planperioden rekommenderas röjning av vissa R1-R2-bestånd. Skogsmarken är lättillgänglig genom det välutvecklade vägnätet, vilket är positivt för skogsskötsel och framtida avverkningar.
Skogsbruksplanen är upprättad av Rolf Ljungberg, Stora Enso, i november 2023. En växtsäsong har adderats till objektets totala virkesförråd, vilket har ökat från 3 475 m3sk till 3 644 m3sk.
Byggnader och tomter
På fastigheten finns fem arrendetomter belägna i norr, nära vattnet vid Grumsfjorden. Samtliga tomter är utarrenderade och genererar intäkter.
Läge och tillgänglighet
Fastigheten ligger strax väster om Grums i området Sundängen. Det strategiska läget vid vatten, kombinerat med god tillgång till vägnät, gör fastigheten lämplig för skogsbruk såväl som rekreation och friluftsliv.
Jakt och natur
Fastigheten ingår enligt Länsstyrelsens kartprogram ”Viltkartan” i ett viltvårdsområde (VVO). Viltvårdsområdet heter Häggvik-Segoltans VVO och omfattar totalt 1 347 hektar. Denna skogsfastighet erbjuder en utmärkt kombination av produktiv skogsmark, naturskönt läge vid vatten och god tillgänglighet.
Försäljningsvillkor och anbud och kontakt
Anbud på fastigheten infordras. Anbuden ska
-
Innehålla ett konkret bud och eventuella villkor
-
Ställas skriftligen till juristen Mauro Verbuyt, mauro.verbuyt@allians.se
-
Lämnas senast den 25 februari 2025
Efter att anbudsperioden har löpt ut kommer budgivarna få del av en anonymiserad budgivningslista. Därefter får budgivarna två veckor på sig att lämna ett förnyat bud. Fastighetsandelen kommer därefter säljas till högstbjudande. Samtycke från samtliga dödsbodelägare krävs innan bud accepteras.
Fastighetsandelen säljs av ett dödsbo som kommer att upplösas. Fastighetsandelen kommer därför att säljas med friskrivningsklausul. Intressenter uppmanas att företa sina egna undersökningar.
Bilagor: skogsbruksplan, fastighetsutdrag
Kontaktperson
Mauro Verbuyt, boutredningsman
Mail: mauro.verbuyt@allians.se
Tel: +46 (0) 70 426 54 80